1983〜1993年築, 専有面積6.38㎡〜26.38㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+6.5%
川崎市川崎区
49.6万円/㎡
前年比-5.3%
スカイコート川崎第2
神奈川県川崎市川崎区日進町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩8分
1988年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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6階 / 16.38㎡の場合
相場
809万円
49.4万円/㎡
406
675
944
1,212
AI査定結果
推定相場価格
809万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
675万円〜944万円
41.2万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年5月23日
スカイコート川崎第2
750万円（45.8万円/㎡）/ 6階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | 750万円 | 45.8万円 | 6階 | 16.38㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/26 | 880万円 | 53.7万円 | 9階 | 16.38㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/13 | 津田谷エンゼルハイム川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 790万円 | 43.7万円 | 18.09㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズプラザ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅9分 | 1,200万円 | 59.6万円 | 20.14㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/22 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,060万円 | 53.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/31 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/20 | 川崎ダイカンプラザシティ2 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.33㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション川崎第15 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 1,140万円 | 60.6万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 740万円 | 46.7万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,050万円 | 53.0万円 | 19.8㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 630万円 | 44.4万円 | 14.19㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 840万円 | 48.6万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/07 | 日神パレステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 64.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 880万円 | 51.9万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/01 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 750万円 | 46.3万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1987年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、川崎市川崎区では5.3%下落しています。